Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Micocouliers à Liouc

Estimation théorique

Rue des Micocouliers,30260 Liouc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Micocouliers,30260-Liouc indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bragassargues (30050), comprenant 173 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-115196HAMEAU DE LA ROUVIERE4113687329350€2915€
2023-07-115196HAMEAU DE LA ROUVIERE4113687329350€2915€
2022-06-02172RTE DE BROUZET51301129338000€2600€
2022-06-02172RTE DE BROUZET51301129338000€2600€
2022-03-095030ROUVIERE62501817336000€1344€
2022-03-095030ROUVIERE62501817336000€1344€
2020-06-15142RTE DE BROUZET385985275000€3235€
2020-06-15142RTE DE BROUZET385985275000€3235€
2023-03-02142RTE DE BROUZET385985293910€3458€
2023-03-02142RTE DE BROUZET385985293910€3458€
2022-07-05224CHE DE LA CALADE4105934378300€3603€
2022-07-05224CHE DE LA CALADE4105934378300€3603€
2024-05-2220CHE D'AIGUEBELLE25149119000€2333€
2024-05-2220CHE D'AIGUEBELLE25149119000€2333€
2022-06-305024HAMEAU DE LA ROUVIERE250088000€1760€
2022-06-305024HAMEAU DE LA ROUVIERE250088000€1760€
2023-02-035021ROUVIERE48648361000€4198€
2023-02-035021ROUVIERE48648361000€4198€
2020-04-0361IMP DES VIGNES6162619347580€2146€
2020-04-0361IMP DES VIGNES6162619347580€2146€
2021-11-021CHE DU THYM496676290000€3021€
2021-11-021CHE DU THYM496676290000€3021€
2023-03-13130RUE DU COUTACH4921202430000€4674€
2023-03-13130RUE DU COUTACH4921202430000€4674€
2023-03-31153RUE DU COUTACH4104534261920€2518€
2023-03-31153RUE DU COUTACH4104534261920€2518€
2021-04-15371RUE DU COUTACH4109500274000€2514€
2021-04-15371RUE DU COUTACH4109500274000€2514€
2020-06-19373RUE DU COUTACH51011271275400€2727€
2020-06-19373RUE DU COUTACH51011271275400€2727€
2020-07-31405RUE DU COUTACH51293809482300€3739€
2020-07-31405RUE DU COUTACH51293809482300€3739€
2023-04-18855RTE VIEILLE4100500380000€3800€
2023-04-18855RTE VIEILLE4100500380000€3800€
2023-11-2163RUE DU CASTELAS2456986000€1911€
2023-11-2163RUE DU CASTELAS2456986000€1911€
2023-06-3019RUE DU CASTELAS191035000€385€
2023-06-3019RUE DU CASTELAS191035000€385€
2024-03-133RUE DU CASTELAS31080256000€2370€
2024-03-133RUE DU CASTELAS31080256000€2370€
2021-12-035173LE VILLAGE411552155500€1352€
2021-12-035173LE VILLAGE411552155500€1352€
2020-11-13161RTE DE BROUZET4921262225000€2446€
2020-11-13161RTE DE BROUZET4921262225000€2446€
2022-05-19133RUE BASSE4961705291000€3031€
2022-05-19133RUE BASSE4961705291000€3031€
2021-08-31113RUE BASSE51100178920€1627€
2021-08-31113RUE BASSE51100178920€1627€
2020-11-19130IMP DU QUINTIUS497800241500€2490€
2020-11-19130IMP DU QUINTIUS497800241500€2490€
2022-10-0753RUE BASSE6330399862700€2614€
2022-10-0753RUE BASSE6330399862700€2614€
2020-11-20101CHE PIERRE CLARIS61231009325650€2648€
2020-11-20101CHE PIERRE CLARIS61231009325650€2648€
2022-12-07101CHE PIERRE CLARIS61231009380000€3089€
2022-12-07101CHE PIERRE CLARIS61231009380000€3089€
2023-07-0580IMP DES LAVANDES3661300231000€3500€
2023-07-0580IMP DES LAVANDES3661300231000€3500€
2022-04-22247CHE DE LA DEVEZE3821425304620€3715€
2022-04-22247CHE DE LA DEVEZE3821425304620€3715€
2022-05-13171CHE DE LA DEVEZE5204996335500€1645€
2022-05-13171CHE DE LA DEVEZE5204996335500€1645€
2020-10-2930CHE PIERRE CLARIS492416191000€2076€
2020-10-2930CHE PIERRE CLARIS492416191000€2076€
2022-07-06175CHE DE LA MOUTETTE41252154445780€3566€
2022-07-06175CHE DE LA MOUTETTE41252154445780€3566€
2023-08-0938IMP DES SAUGES4113500305750€2706€
2023-08-0938IMP DES SAUGES4113500305750€2706€
2021-11-03148CHE DE CAMPREDON490486155100€1723€
2021-11-03148CHE DE CAMPREDON490486155100€1723€
2021-11-04164TRA DE LA PARAMELLE5190500440000€2316€
2021-11-04164TRA DE LA PARAMELLE5190500440000€2316€
2023-03-17126TRA DE LA PARAMELLE4110827363000€3300€
2023-03-17126TRA DE LA PARAMELLE4110827363000€3300€
2021-09-15460RTE DE MONTPELLIER3911025233000€2560€
2021-09-15460RTE DE MONTPELLIER3911025233000€2560€
2020-12-30456RTE DE MONTPELLIER41232248330000€2683€
2020-12-30456RTE DE MONTPELLIER41232248330000€2683€
2021-12-07201TRA DE LA PARAMELLE51301024366300€2818€
2021-12-07201TRA DE LA PARAMELLE51301024366300€2818€
2021-09-16162RUE ROLAND FAY482100026650€325€
2021-09-16162RUE ROLAND FAY482100026650€325€
2020-07-29322RUE ROLAND FAY3721919240000€3333€
2020-07-29322RUE ROLAND FAY3721919240000€3333€
2023-09-2583IMP DU STADE4116507280000€2414€
2023-09-2583IMP DU STADE4116507280000€2414€
2021-01-29286RTE DE MONTPELLIER41031192296100€2875€
2021-01-29286RTE DE MONTPELLIER41031192296100€2875€
2024-04-22351RUE ROLAND FAY4881500259900€2953€
2024-04-22351RUE ROLAND FAY4881500259900€2953€
2022-12-1390IMP DE L AIRE480125237000€2963€
2022-12-1390IMP DE L AIRE480125237000€2963€
2021-02-05106IMP DE L AIRE411822570000€593€
2021-02-05106IMP DE L AIRE411822570000€593€
2020-11-255994RUE ROLAND FAY51201321338680€2822€
2020-11-255994RUE ROLAND FAY51201321338680€2822€
2024-04-252CHE BAS GARRIGUE2504579000€1580€
2024-04-252CHE BAS GARRIGUE2504579000€1580€
2023-07-04417RUE ROLAND FAY51230355000€2886€
2023-07-04417RUE ROLAND FAY51230355000€2886€
2022-07-28129RTE DE SOMMIERES4113946419400€3712€
2022-07-28129RTE DE SOMMIERES4113946419400€3712€
2022-04-1491RTE DE SOMMIERES4147187344000€2340€
2022-04-1491RTE DE SOMMIERES4147187344000€2340€
2022-05-03113IMP DU FLORIANET2320145950€4561€
2022-05-03113IMP DU FLORIANET2320145950€4561€
2023-04-05113IMP DU FLORIANET3440166000€3773€
2023-04-05113IMP DU FLORIANET3440166000€3773€
2024-04-3028RTE DE SOMMIERES34385149000€3465€
2024-04-3028RTE DE SOMMIERES34385149000€3465€
2021-07-085RTE DE MONTPELLIER3100135159000€1590€
2021-07-085RTE DE MONTPELLIER3100135159000€1590€
2022-05-1699IMP DU FLORIANET220040446€2022€
2022-05-1699IMP DU FLORIANET220040446€2022€
2023-01-1199IMP DU FLORIANET223080500€3500€
2023-01-1199IMP DU FLORIANET223080500€3500€
2022-02-0299IMP DU FLORIANET224063200€2633€
2022-02-0299IMP DU FLORIANET224063200€2633€
2020-10-0699IMP DU FLORIANET327071100€2633€
2020-10-0699IMP DU FLORIANET327071100€2633€
2021-05-0499IMP DU FLORIANET228054000€1929€
2021-05-0499IMP DU FLORIANET228054000€1929€
2023-10-3099IMP DU FLORIANET3290100000€3448€
2023-10-3099IMP DU FLORIANET3290100000€3448€
2020-12-1099IMP DU FLORIANET330074900€2497€
2020-12-1099IMP DU FLORIANET330074900€2497€
2021-03-1699IMP DU FLORIANET330085000€2833€
2021-03-1699IMP DU FLORIANET330085000€2833€
2022-10-0399IMP DU FLORIANET3300160000€5333€
2022-10-0399IMP DU FLORIANET3300160000€5333€
2020-11-1099IMP DU FLORIANET3370102250€2764€
2020-11-1099IMP DU FLORIANET3370102250€2764€
2022-11-2399IMP DU FLORIANET239080240€2057€
2022-11-2399IMP DU FLORIANET239080240€2057€
2024-04-2499IMP DU FLORIANET4410110000€2683€
2024-04-2499IMP DU FLORIANET4410110000€2683€
2021-04-0699IMP DU FLORIANET2430106180€2469€
2021-04-0699IMP DU FLORIANET2430106180€2469€
2022-12-1999IMP DU FLORIANET2430120030€2791€
2022-12-1999IMP DU FLORIANET2430120030€2791€
2022-01-0655FG DU PONT36577184000€2831€
2022-01-0655FG DU PONT36577184000€2831€
2023-06-0550IMP DU FAUBOURG4120154200000€1667€
2023-06-0550IMP DU FAUBOURG4120154200000€1667€
2021-07-301LE MOULIN3777074000€961€
2021-07-301LE MOULIN3777074000€961€
2021-09-0334RUE DU PONT6112230190000€1696€
2021-09-0334RUE DU PONT6112230190000€1696€
2021-09-1742RUE DE VIELE7195350379000€1944€
2021-09-1742RUE DE VIELE7195350379000€1944€
2022-09-0932RUE DU PONT38040148000€1850€
2022-09-0932RUE DU PONT38040148000€1850€
2020-12-042PL DU TIVOLI388200176200€2002€
2020-12-042PL DU TIVOLI388200176200€2002€
2022-11-1833RUE DU PONT4114348175000€1535€
2022-11-1833RUE DU PONT4114348175000€1535€
2020-06-23100RUE DU BOSC5125539260000€2080€
2020-06-23100RUE DU BOSC5125539260000€2080€
2023-10-0938RUE DE VIELE264050000€781€
2023-10-0938RUE DE VIELE264050000€781€
2022-03-07422VOIE ROMAINE475999220000€2933€
2022-03-07422VOIE ROMAINE475999220000€2933€
2023-12-12422VOIE ROMAINE475999250000€3333€
2023-12-12422VOIE ROMAINE475999250000€3333€
2023-03-0864TRA DU PORCHE385950214000€2518€
2023-03-0864TRA DU PORCHE385950214000€2518€
2024-05-0726RUE DU PONT6188370666160€3543€
2024-05-0726RUE DU PONT6188370666160€3543€
2022-12-303RUE DE GARONNE5166516399000€2404€
2022-12-303RUE DE GARONNE5166516399000€2404€
2022-11-0312RUE DE GARONNE478385191700€2458€
2022-11-0312RUE DE GARONNE478385191700€2458€
2021-06-2223RUE DU PONT3140140200000€1429€
2021-06-2223RUE DU PONT3140140200000€1429€
2022-07-2016RUE DU PONT9271507304761€1125€
2022-07-2016RUE DU PONT9271507304761€1125€
2021-07-26495VOIE ROMAINE6120838390000€3250€
2021-07-26495VOIE ROMAINE6120838390000€3250€
2023-11-293RUE DU BOSC4103103142000€1379€
2023-11-293RUE DU BOSC4103103142000€1379€
2022-05-237RUE DE L ARGENTERIE1244490000€3750€
2022-05-237RUE DE L ARGENTERIE1244490000€3750€
2020-10-1413RUE DU CAMP NEUF5121133170000€1405€
2020-10-1413RUE DU CAMP NEUF5121133170000€1405€
2020-10-2063CHE DES PENARIES4130602279350€2149€
2020-10-2063CHE DES PENARIES4130602279350€2149€
2023-05-157RUE BOURBON3754086000€1147€
2023-05-157RUE BOURBON3754086000€1147€
2023-09-2130RUE DU DOC ROCHEBLAVE375359188000€2507€
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2023-01-193RUE DE VIELE125060000€2400€
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2020-06-153RUE DE VIELE394090000€957€
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2020-06-0416RUE DU DOC ROCHEBLAVE6210493198000€943€
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2024-02-0925RUE DU CAMP NEUF49616040000€417€
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2022-10-073PL LOUIS DEVILLAS312068217273€1811€
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2022-09-121PL LOUIS DEVILLAS39039112500€1250€
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2021-09-1517RUE DU DOC ROCHEBLAVE374182222700€3009€
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2022-01-2890PROM D'AUZILHON3129235230000€1783€
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2022-01-114RUE CAP DE VIELE4705887700€1253€
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2022-07-214RUE CAP DE VIELE4705898300€1404€
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2022-07-1862PROM D'AUZILHON385162231150€2719€
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2022-12-225PL DU PONT DE GARONNE5250246300000€1200€
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2022-04-1545RUE DE BEL AIR598711260720€2660€
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2024-05-3052CHE DES BOULIDOUS3671000236190€3525€
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2022-12-059RTE DE SAUVE6210169150000€714€
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2024-05-282RTE DE SAUVE3138127155000€1123€
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2020-09-19303CHE DES PENARIES5124500365000€2944€
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2022-03-0911RTE DE SAUVE8132169260580€1974€
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2021-09-30307CHE DES PENARIES51380142200€1030€
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2023-07-0565RUE DE BEL AIR4118492295750€2506€
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2021-06-0251IMP DES PALOMBES365780110000€1692€
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2021-11-2312RTE DE SAUVE5144278107500€747€
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2020-08-1248IMP DES PALOMBES6106458160000€1509€
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2023-07-0553CHE DES SOURCES5129497394250€3056€
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2021-04-27131CHE DES BOULIDOUS5114532309800€2718€
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2020-06-245106AIGUEBELLE39659112000€1167€
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2023-03-14233RUE DE BEL AIR386150169000€1965€
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2021-11-159PLA DE LA FONTAINE139323171000€4385€
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2022-03-3021RTE DE SAUVE510080100000€1000€
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2023-02-1329RTE DE SAUVE395184151000€1589€
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2024-06-1355CHE DE CAMPAGNE51201372331500€2763€
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2021-06-16110AV DE LA GARE7230550357000€1552€
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2021-06-2344AV DU ONZE NOVEMBRE4115529195000€1696€
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2023-04-0626RTE DE SAUVE3861006200000€2326€
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2021-10-057AV DE LA GARE6110212161000€1464€
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2020-11-1735AV DU ONZE NOVEMBRE5146500280000€1918€
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2021-03-0360IMP DE BELLE VUE61451426390500€2693€
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2023-02-22446AV DE L'AIGOUAL390962260000€2889€
2023-02-22446AV DE L'AIGOUAL390962260000€2889€
2020-09-15193RUE DU LAC6124500170000€1371€
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2023-01-27543AV DE L'AIGOUAL14042164200€4105€
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2022-10-26174RUE DES ROSES5100616288000€2880€
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2022-07-2034IMP DE LA ROSERAIE485632235000€2765€
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2022-02-0936IMP DES ROMPUDES41001829300000€3000€
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2022-05-0552IMP DES TONNELIERS497116153744€1585€
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2023-07-0560IMP DES ROMPUDES31341000403550€3012€
2023-07-0560IMP DES ROMPUDES31341000403550€3012€
2022-02-01226RUE DU BOIS EPAIS5106786315000€2972€
2022-02-01226RUE DU BOIS EPAIS5106786315000€2972€
2023-05-2476IMP DE LA ROSERAIE5125600285000€2280€
2023-05-2476IMP DE LA ROSERAIE5125600285000€2280€
2021-02-0482RTE DE SAINT THEODORIT41271634300000€2362€
2021-02-0482RTE DE SAINT THEODORIT41271634300000€2362€
2022-06-24135CHE DES COSTETES380851200000€2500€
2022-06-24135CHE DES COSTETES380851200000€2500€
2020-05-233IMP DES ROMPUDES3781299272000€3487€
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2022-04-1970IMP DE LA ROSERAIE498602233100€2379€
2022-04-1970IMP DE LA ROSERAIE498602233100€2379€
2021-06-30180RUE DU BOIS EPAIS370788255250€3646€
2021-06-30180RUE DU BOIS EPAIS370788255250€3646€
2021-07-27341CHE DE CAMPAGNE474357208033€2811€
2021-07-27341CHE DE CAMPAGNE474357208033€2811€
2023-08-046LOT LE SALAVES4110686314575€2860€
2023-08-046LOT LE SALAVES4110686314575€2860€
2022-10-132IMP DES ANEMONES5134733474800€3543€
2022-10-132IMP DES ANEMONES5134733474800€3543€